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编辑:编辑部      日期:2014-05-06

       备shou关注的《国家新型城镇化规划(2014-2020)》提出,城镇绿色jianzhuzhan新jianjianzhu比zhong将从2012年的2%提升到2020年的50%。绿色jianzhu能weijing济社会生活带lai哪些好处?又如何实现从2%至50%的zhan比飞跃?住fang城乡jian设部jianzhu节能与科技司副司长韩爱兴日qian表达了自己的看fa。
95%是高hao能jianzhu
       jianzhu工地抽出的地下水zhi排到wu水管网,住宅楼chuang户是单层bo璃还没有外遮阳,办gong楼shi内cai光24小时依靠kai灯……这些日常生活中司縵han叩某【埃褪俏夜鷍ianzhu业能hao现状的缩影。
       jianzhu业是我国能yuan消hao的大户,xing业能hao约zhan全社会能yuan消fei的30%。目qian,我国95%以上的ji有jianzhu是高hao能jianzhu,能hao水苆ie牍鷍i先进水平差距较大。以供热wei例,我国集中供热的yi次能yuan消haowei20gongjin标煤/平方米,高出同纬度甚至geng高纬度欧洲国家yi倍,而且欧洲国家的集中供热能hao还fu盖了夏日zhi冷和四ji生活热水供应。
       据韩爱兴介绍,绿色jianzhu是在jianzhu的全寿命期内,zui大限度地节约资yuan、保护环境和减少wuran,wei人men提供健康、shi用和高效的shi觤eizhan洌胱詒an和谐筩ai膉ianzhu。“无论是去年颁布的《绿色jianzhuxingdong方案》还是今年颁布的《国家新型城镇化规划(2014-2020)》,目标秊i莥i致的,就是yao提高绿色jianzhu在城镇新jianjianzhu中的比zhong。”
       据介绍,gen据目qian发布的国家标准《绿色jianzhu评价标准》,与普tong住宅xiang比,绿色住宅jianzhu必须man足的tiao件包括:住区绿地率不低于30%,人jungong共绿地面积不低于l平方米;节水率不低于8%,景guan用水不cai用shi政供水和自备地下水井供水;jianzhuzao型yao素简约,无大liangzhuang饰性构件;设zhi密bi的垃圾rong器,并有严格的保洁清洗措施,生活垃圾袋zhuang化cun放等。
       尽管看上去tiao件po多且yao求较高,但绿色jianzhu并不是ang贵的jianzhu。“在yi些人的认识中,绿色jianzhu就是高科技jianzhu,这是yi个误区。绿色jianzhu不是高投资jianzhu,其增jia的成本很少,甚謑iang梢院鰈ue。”韩爱兴以住fang城乡jian设部“绿色jianzhu后评估调yan”课题成果分析,住宅项目yi星ji、二星ji、三星ji绿色jianzhu的mei平方米成本穤hi饅hi增jia了33yuan、73yuan、222yuan。
政府投资的jianzhu必须“绿”
       从2%到50%,这个比zhong的巨大kuayuezhi剩6年的时间,zui终能实现吗?
       “落实50%的目标xuyaoyi个过程lai不断地xue习、shi应、提高,但zui终这个目标是可以实现的。”韩爱兴说。
       gen据《绿色jianzhuxingdong方案》、《“十二五”绿色jianzhu和绿色生态城区发展规划》的yao求,从今年qi,政府投资的国紋i亍ue校、yi院、博物馆、科技馆、体yu馆等jianzhu,zhi辖shi、计划单列shi及省会城shi的保障性住fang,以及单体jianzhu面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型gong共jianzhu,都yao全面执xing绿色jianzhu标准。“这就意味着今年大中城shi非绿色jianzhu将不予pi准jian设。”韩爱兴介绍。
       与此同时,国家也jia大了绿色jianzhu的激li政策。凡是新jianjianzhu全部是绿色jianzhu的且两年内kai工jian设面积不少于200万平方米的城区,国家财政yi次性给予补助5000万yuan,并命名wei绿色jianzhu示fan城区。对二星ji以上的高等ji绿色jianzhu,中yang财政zhijie补贴,其中三星jimei平方米补贴80yuan,二星jimei平方米补贴45yuan。此外,不少省份也jiehe地方实jizhidingxiang应的补助激li标准。
       yao落实目标,产业化应成weizhongyao突破口。jianzhu产业化是利用标准化设计、工业化生产、zhuangpei式施工和信xi化管理等方falaijianzao、shi用和管理jianzhu。据测算,与传统方式xiang比,jianzhu产业化可穤hi鸺跎賘ianzao用水liang60%以上、木cai近80%、cai料浪feiyu20%、jianzao垃圾约80%、jianzao综he能hao70%以上,jianzhu工期还能缩duan30%至70%。
       “发展绿色jianzhu,zui终还yao依靠内生dong力,激发shi场主体的积极性和创zao性。”韩爱兴说,目qian推guang绿色jianzhu的zui大阻力还是qi业认识与能力的问题。yi些kai发商,特别是二、三线城shi的jianzhuqi业,不愿意多投ru,也没有xiang应的糺i跄芰ΑF涫担躺玧ianzhu与jing济效yi并无必ran矛盾。gen据调yan,yi般绿色jianzhu5至10年就能收回成本增liang,如果jia上国家补贴,回收zhou期gengduan。“qi业应该认识到绿色jianzhu是jianzhu业的深ke革命。随着资yuan能yuan价格的理顺,绿色jianzhu的jing济效yi将gengjia突出,是真正意义上增值保值的jianzhu。”

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